Operaciones Gestionadas
154
activos gestionados
+100 M€
valor de activos gestionados
41,4%
ROE (anualizado)
+75
inversores privados con nosotros
Obra Parada
Descripción del activo
34 viviendas unifamiliares aisladas en construcción con obras paradas al 80%. Superficie 154m2 y 170 m2 en parcelas de 400m2 y 1150m2, distribuidas en tres plantas sobre rasante.
- Obra en curso al 80% de ejecución.
- 5.333,74m2
- Edificio residencial unifamiliar aislado libre
Datos Financieros
Compra: 1.800.000€.
Costes de adquisición: 460.000€
Venta estimada: 8.800.000€
Por unidad: 260.000€
Rentabilidad anual: 37%
Plazo: 24 meses
Hotel
Descripción del activo
Hotel de 4* de 200 habitaciones en plena producción.
- 216 habitaciones
- Edificio completo hotelero
- 6 334,00 m2 parcela
- 15 944 m2 construidos
- Spa, Gimnasio y 2 piscinas
Datos Financieros
Compra: 18.000.000€
Costes de adquisición: 4.000.000€
Venta: 33.000.000€
Rentabilidad de la operación: 33%
Plazo: 6 meses
Vivienda
Descripción del activo
Vivienda en Chamberí. Estado ocupada. Operación de adquisición, desocupación, reforma y venta de vivienda.
- 236m2
- 4 habitaciones. 1 habitación en suite
- 3 baños
- Cocina completa
- Ascensor
- Portero
Datos Financieros
Compra: 285.000€
Costes de adquisición: 60.000€
Reforma: 200.000€
Venta estimada: 900.000€
Rentabilidad: 40%
Plazo: 12 meses
Vivienta
Descripción del activo
Vivienda en Málaga. Compra de Cesión de Remate. Operación de adquisición, adjudicación y venta de vivienda.
- 498m2 de vivienda
- 2100m2 de parcela
- 5 habitaciones. 1 habitación en suite
- 3 baños
- Piscina
Datos Financieros
Compra: 1.000.000€
Costes de adquisición: 400.000€
Venta: 3.150.000€
Rentabilidad de la operación: 55%
Plazo: 16 meses
Inversiones Activas
Vivienda
Descripción del activo
Vivienda en Madrid Centro. Estado ocupada por el deudor. Operación de adquisición de deuda, acuerdo con el propietario y venta de vivienda.
- 359m2
- 5 habitaciones
- 3 baños
- Cocina completa
- Ascensor
- Portero
- Trastero
Datos Financieros
Compra: 950.000€
Costes de adquisición: 160.000€
Reforma: 15.000€
Venta estimada: 1.425.000€
Rentabilidad: 22%
Plazo: 6 meses
Vivienda
Descripción del activo
Vivienda en Barajas, Madrid. Compra de deuda de 2 viviendas. Operación de adquisición de deuda, acuerdo con el propietario y venta de viviendas. Una de ellas ocupada.
- 138m² por vivienda
- 3 habitaciones
- 2 baños
- Piscina
- Jardín
- Ascensor
- Portero
- Trastero
- Garaje
Datos Financieros
Deuda: 4.325.000€
Precio de compra: 450.000€
Costes de adquisición: 80.000€
Reforma: 10.000€
Venta estimada: 345.000€
Rentabilidad: 22%
Plazo: 12 meses
